Popradská Realitná Spoločnosť - Váš miestny špecialista ! vám exkluzívne ponúka byty na predaj v novom projekte nachádzajúcom sa v novovznikajúcej štvrti v meste Spišská Nová Ves. Nájdite si aj Vy pokojné bývanie v nádhernej lokalite obklopenej zeleňou, kde bude vysadených viac ako 2000 stromov pre Vaše komfortné bývanie. Byty boli projektované s dôrazom na enviromentálne riešenie a kvalitu bývania. 

*PROJEKT:  1. etapa pozostáva z výstavby 2 nových samostatne stojacich bytových domov. Každý bytový dom bude pozostávať z 56 bytov.
- na prvom podzemnom podlaží sú garážové státia, odkiaľ sa dá pohodlne dostať priamo až do Vášho bytu pomocou výťahu. Táto podzemná garáž zároveň spája východnú a západnú sekciu obytného súboru.
- na prvom nadzemnom podlaží je 10 bytov, z toho štyri byty sú vybavené rozľahlými terasami zvyšné balkónom. 
- na druhom až piatom nadzemnom podlaží je šesť dvojizbových a štyri trojizbové byty s nádherným výhľadom.
- šieste nadzemné podlažie pozostáva zo štyroch luxusných loftov s rozľahlými terasami a z dvoch dvojizbových bytov s neopísateľným výhľadom.

          - každý z bytov má vlastnú pivnicu priamo na príslušnom podlaží
          - byty sú krásne presvetlené po celý deň vďaka vhodnej orientácii k svetovým stranám

          Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu budú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň.

*BYTY: 
⇾ dispozícia 2 izbových bytov - obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, spálňa a kúpeľňa spojená s WC
⇾ dispozícia 3 izbových bytov 1. - 5.NP - vstupná chodba, kúpeľňa, oddelené WC, spálňa, detská izba a obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na balkón
⇾ dispozícia 3 izbového bytu na 6.NP - vstupná chodba, veľká obývačka s kuchyňou s výstupom na rozľahlú terasu, detská izba, spálňa s výstupom na balkón, kúpeľňa a oddelené WC 

*Konštrukčný systém stavby: nosný systém budov je tvorený:
• základ: vŕtané pilóty priemer 80cm hĺbka 8 – 11,5 m kotvené do základového roštu výška 1 m šírka 0,6 m, železobetónová základová doska 300 mm,
• zvislé nosné konštrukcie: obvodové steny LEIER PLAN 38 N+F murované na murovaciu maltu 1NP-2 NP, medzi bytové steny nosné hrúbka 200 mm železo-betón, priečky a prímurovky Porfix 150 mm,
• stropné dosky: železobetónové, hrúbky 200 mm,
• odlievané železobetónové schodiská a medzipodesty.

*Deliace priečky: medzibytové železobetonové steny hrúbky 200 mm ukončené sadrovými omietkami, biela hygienická maľba.
                                vnútrobytové priečky murované z Porfix 150 ukončené sadrovými omietkami, biela hygienická maľba (penetrácia + 1 náter).

*Stropy a svetlá výška: železobetónový strop ukončený sadrokartónom, biela maľba (penetrácia + 2 náter). Svetlá výška obytných miestností je 2800 mm, kúpeľne a WC 2700mm

*Podlahy: vyhotovené z anhydritoveho poteru s kročajovou izoláciou.

*Okná a balkónové dvere: plastové z profilov OPTIM MD 76, výplň izolačné troj sklo.
              výška okien 1625 mm x 1200 mm. V zostave dve okná otváravo / sklopné,
              balkónové dvere: otváravo / sklopné, celková výška zostavy 2490 mm x 2000 mm, 2490x 4000 mm, 2490 x 1100 mm
              vonkajšie parapety: poplastovaný plech,
              vnútorné parapety: biele plastové s koncovkami.

*Dvere: vstupné dvere DEFENDOOR protipožiarne EI 30, bezpečnostná trieda 3, 11 bodové, zárubeň : bezpečnostná protipožiarna 3BT, dverné krídlo je oceľové s povrchovou úpravou D3

*Silnoprúdová elektroinštalácia: každý byt má elektrický rozvádzač silnoprúdu s hlavným ističom. V miestnostiach sú osadené zásuvky, vypínače a vývody pre osvetlenie. Meranie elektrickej energie je pre jednotlivé byty zabezpečené elektromermi, ktoré sú umiestnené na východnej strane objektu.

*Slaboprúdová elektroinštalácia: rozvod optickej siete z technickej miestnosti do rozvádzača v byte je umiestnený nad vstupnými dverami. V každej obytnej miestnosti sú osadené dátové zásuvky. Komunikáciu medzi bytom/ apartmánom a vchodom do objektu umožňuje audiovrátnik s predprípravou na videovrátnika.

*Vykurovanie: z centrálnej plynovej kotolne a v bytoch je podlahové kúrenie, v kúpeľni je rebríkový radiátor. Reguláciu teploty v jednotlivých bytoch umožňujú termostaty.

*Vzduchotechnika: nútené odvetranie kúpeľní, WC ventilátormi s dobehom, ktoré sú napojené na zvislý rozvod VZT a vývody na kuchynské digestory majú osadenú spätnú klapku a samostatný zvislý rozvod vyústený nad strechu.

*Balkóny: podlaha je tvorená hydroizoláciou a keramickou protišmykovou dlažbou so soklíkom vysokým 70 mm.
                 zábradlie balkónov je z nerezových profilov výplne sú sklenené
                 výška zábradlia 1100 mm od podlahy.

*Pivničné kobky: murované priečkové steny a vstupné dvere do pivničnej kobky sú požiarne, podlaha je z lešteného betónu

*Spoločné priestory na podlažiach: podlaha chodieb a schodiskové ramená a medzipodesty z keramických dlaždíc.
                                                                steny sadrová omietka ukončené bielou maľbou
                                                                stropy kazetový SDK záklop, umiestnené LED svietidlá. 

*Vstup do objektu: vstup do objektu je cez hlavný vstup, monitorované kamerovým systémom na každom podlaží.

*Výťahy: typu SCHINDLER 3000. Dizajnová povrchová úprava výťahových dverí, steny a stropu kabíny, LED svietidlá.

*LOKALITA: Slnečný južný svah vrchu Blaumont s blízkou dostupnosťou k zástavke MHD, nemocnici, škole, škôlke. Kompletná občianska vybavenosť. Ideálne miesto s jedinečnou polohou pre Vašu rodinu.

Byty sú vhodné pre ľudí, ktorí preferujú moderné bývanie a poskytne útulný príbytok aj tým, ktorí ocenia výhody bytu s výbornou dostupnosťou ku všetkému potrebnému.

Ak sa Vám projekt "ZELENÉ ÚDOLIE" páči, neváhajte a rezervujte si svoje vysnívané bývanie už dnes, keďže bytíky sa rýchlo míňajú.

*Cena: S výberom jednotlivých bytov, informácie o ich cenách a možnostiach Vám radi poskytneme na telefónnych číslach 0915 900 150 / 0917 895 461 

VRELO ODPORÚČAME!!!

Energetický certifikát triedy A+

Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárii, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách.
POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®