- Izby 8
- Rozloha 391 m2
Zabehnutý penzión na predaj, Stará Lesná
Cena
350 000 €
| Ulica: | Okružná |
|---|---|
| Obec: | Poprad |
| Okres: | Poprad |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Obchodné priestory |
Popradská Realitná Spoločnosť - váš miestny špecialista ! vám ponúka na predaj budovu s investičnou príležitosťou v širšom centre mesta Poprad. Budova je vhodná na prenájom kancelárií a obchodných priestorov s možnosťou priameho bývania prípadne prenájmu nadštandardne veľkých bytov. Taktiež je možnosť budovu prerobiť na samostatné bytové jednotky s možnosťou predaja. V okolí budovy by sa nachádzalo dostatok parkovacích miest pre všetky bytové jednotky.
*BUDOVA :
K dispozícii je 3 podlažná tehlová budova so zastavanou plochou o výmere cca 300 m2 na pozemku o veľkosti 857 m2. Úžitková plocha budovy je cca 800 m2.
-> Prízemie tvorí rozľahlý 180 m2 obchodný priestor s vlastným vstupom z ulice a veľkým skleneným výkladom plus k nemu patriace skladovacie priestory s oddelenými sociálnymi zariadeniami (muži/ženy) s východom na dvor s možnosťou nákladky tovaru.
- kancelária s kuchynkou o rozlohe 25 m2, technická miestnosť a dieľňa
-> 1.NP - v ľavej časti budovy sa nachádzajú 4 kompletne zrekonštruované kancelárske priestory, každá s vlastným sociálnym zariadením /toaleta, sprcha, umývadlo/, v pravej časti je 5 samostatných kancelárií so spoločným sociálnym zariadením na chodbe.
-> 2.NP - nachádzajú sa tu dva nadštandardne veľké byty s výbornou orientáciou V - Z o rozlohe cca 130 a 150 m2. Výhodou bytov je podlahové kúrenie so samostatnými kotlami a samostatné merače energií. V každej bytovej jednotke je predpríprava na krb.
* VYUŽITIE :
Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie a súčasný prenájom ostatných kancelárskych a obchodných priestorov (momentálne skoro kompletne obsadená nájomníkmi) prípadne na prerobenie budovy na bytové jednotky a ich následný predaj.
Pred budovou sa nachádza 7 parkovacích miest a 13 v uzavretom dvore.
Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vypracovaný.
*LOKALITA : Budova sa nachádza v širšom centre mesta Poprad len 3 minúty pešou chôdzou od centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody, lekárne, MHD, športové vyžitie, TATRY na dosah ruky.
*Cena: Na vyžiadanie. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0915 900 150 / 0917 895 461!!
Majiteľ Spoločnosti / Realitný maklér / Konateľ
